LOKALIZACJA:
Borzęcin to malownicza miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański. Zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli ją od centrum Pruszcza Gdańskiego i niespełna 15 minut od Gdańska, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących równowagi między spokojem wsi a dostępem do miejskich udogodnień.
Borzęcin to przede wszystkim cisza, zieleń i przestrzeń. Miejscowość otoczona jest polami, łąkami i fragmentami lasów, co sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W bliskiej odległości znajdują się również tereny rolne i siedliska przyrodnicze.

Mieszkańcy doceniają:
- spokojną atmosferę
- bezpieczeństwo i kameralny charakter
- czyste powietrze i bliskość natury

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej (2 segmenty) do wykończenia posadowiony na działce o powierzchni 809 m/2

Parametry segmentu:
- Typ budynku: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem
- Kondygnacje: parter + piętro + użytkowe poddasze
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 37 15'
- Powierzchnia użytkowa: 117,73 m²
- Powierzchnia netto: 128,29 m²
- Powierzchnia całkowita: 184,49 m²
- Kubatura: 891,55 m 
- Wysokość budynku: 8,00 m

Konstrukcja i materiały:
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM 25 cm + styropian EPS 70 (14 cm)
- Ściany wewnętrzne: POROTHERM 25 cm
- Stropy: płyty żelbetowe, nad poddaszem dodatkowo wełna mineralna 20 cm
- Dach: drewniana więźba pokryta dachówką ceramiczną i oknami dachowymi Fakro , ocieplenie 25 cm wełny mineralnej
- Izolacje przeciwwilgociowe i termiczne: zgodne z normami, w tym 2x papa termozgrzewalna i styropian EPS w podłogach
- Komin: system Schiedel, dostosowany do kotłów i kominków z zamkniętą komorą spalania

Media:
prąd - skrzynka na działce
woda - zgoda na podłączenie - 50 m od nieruchomości
szambo - do wykonania na działce

INFRASTRUKTURA I USŁUGI:
w niedalekiej odległości (w Pruszczu Gdańskim i okolicznych miejscowościach) dostępne są wszystkie niezbędne usługi:
- szkoły, przedszkola, sklepy
- przychodnie zdrowia, apteki
- restauracje, obiekty sportowe i kulturalne

Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.